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マレーシアでの一般的な住宅は、土地付きならばsemi-detached（セミ・ディタッチド）
と呼ばれる長屋式の壁を共有する、2戸1棟建ての住宅です。
日本でいうマンションは、コンドミニアムやアパートメントと呼ばれています。
コンドミニアムやアパートメントは、
共有の付帯設備や施設等も充実した物件が多くあります。
首都圏のクアラルンプールと比べると、ジョホールバルは物価の違いもあり、
不動産価格はまだまだお手頃です。
長期滞在の一歩として、まずは賃貸でマンションを借りるのは難しいことではありません。
ジョホール州はとても広い為、ジョホールバルの中心地から
教育都市として有名なヌサジャヤ地区まで様々な地区が存在します。
移住の目的や思い描くライフスタイル、費用によって、
地区そして物件選びをされると、とても快適な移住生活を送って頂けます。
ジョホールバルの賃貸
日本人・外国人駐在員に人気のコンドミニアム
Straits View Condominium（ストレイツビューコンドミニアム)
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ジョホールバルで最も多く日本人駐在員が住んでいる、高級コンドミニアムです。
築18年ですが、マネジメントとメンテナンスが
しっかりしているので、古い感じはしません。
広々とした敷地、大きなプールは、南国のリゾートホテルのようです。
テニスコート4面、ジムなど充実した設備があります。
ヨガレッスン、テニスレッスンなども開催されているようです。
ロケーションはシンガポールへの
コーズウェイイミグレーション（CIQ）まで車で約10分、
スーパージャスコまで車で約2分、
外国人の多くが通勤するパシールグダン工業団地まで約15分ですので、
生活利便性が高く多くの日本人、欧米人に人気がある物件です。
また、コンドミニアム内にレストラン２軒、
ミニスーパーが1軒もあり、とても便利です。
日本人学校への通学バス運行があるのも人気の理由の一つです。
Permas Jayaゴルフ場、練習場に隣接しているので、
ゴルフ好きの方にはたまらない物件だと思います。
 
※ストレイツビューコンドミニアムの詳細はこちらから
海沿いの低層高級コンドミニアム
Petrie Condominium （ペトリエコンドミニアム）
たった98ユニットしかない、海沿いの高級住宅地にある
低層高級コンドミニアムです。
住人は医者や弁護士が多く、
日本人にも人気の物件です。
周辺は昔ながらの高級住宅街で、
スルタン（ジョホール王）の宮殿すぐ近くに立地されています。
ジョホールバルにはめずらしいヨーロッパ調の建物で、
周辺の戸建てとうまくマッチしており、独特の世界観があります。
ほとんどの部屋から海が見えます。
シンガポールへのコーズウェイイミグレーション（CIQ）まで車で約10分です。
日本人学校への通学バス運行もあります。
買い物は、ぺランギプラザ（輸入食品スーパーCold Storage）まで車で約10分、
イオンモール（Bukit Indah AEON)まで車で約13分、で利用できます。
 
※ペトリエコンドミニアムの詳細はこちらから
RM2500～ 徒歩圏内にショッピングセンターが立ち並ぶ
The Sky Executive Suite (スカイエグゼクティブスイート)
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ブキットインダー地区に新しくできた25階建て、
364部屋のコンドミニアム。
目の前にはTESCOそしてイオンブキットインダージャスコ、
ローカルスーパーマーケットGiantがあり、主要銀行まで徒歩圏内。
マルボロカレッジやレゴランドまで車で10分、
総合病院コロンビアアジアホスピタルまで車で5分、
ホライズンヒルズゴルフ場まで車で５分。
お買い物にも便利なエリアです。
しかしジョホールバル中心地やシンガポールまでの
イミグレーションまで車で20分と
少々お時間が掛かってしますのが難点です。
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※スカイエグゼクティブスイートの詳細はこちらから
ジョホールバルの物件購入
ジョホールバルは現在まさに
完成を迎えるコンドミニアムやサービスアパートメントが数多くあります。
完成のピークは2016年～。
移住またはセカンドホームとして不動産を
ご購入されるのもひとつの方法です。
マレーシア出国ゲート直結のコンドミニアム
SUASANA （スアサナ）
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36階建ての合計342ユニットのコンドミニアム。
ジョホールバルの市街地に位置し、
マレーシア出国ゲートまで徒歩5分。
大型ショッピングセンターシティースクエアに隣接し、
現在大型ショッピングモールを建設中。
直結のショッピングモールには、
ユニクロやH&Mなどの有名ファッションブランド出店予定。
またお買い物に便利なTESCOも出店予定。
イスカンダル計画により新たな街づくりが行われ、
生まれ変わる計画です。
シンガポールへの通勤やお買い物に
とても便利なコンドミニアムとなっております。
 
※スアサナの詳細はこちらから
川沿いの高級コンドミニアム
Wave@Marina Cove （ウェーブ＠マリーナコーブ）
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川沿いにある全1,４６５ユニットの大型コンドミニアムです。
新高速道路EDLの入り口付近に位置しており、
シンガポールのコーズウェイイミグレーションまで車で8分。
またパシールグダン工業地区まで車で20分と良い立地です。
またSouth Keyが近郊にある為、
ショッピングがとても便利です。
 
※ウェーブ＠マリーナコーブの詳細はこちらから
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